据《年二季度长沙房地产市场回顾与展望报告》(以下简称《报告》)称：今年二季度长沙内五区(不包括望城)新建商品住宅新增供应万㎡，同比上升%；成交面积万㎡，同比增加52%。成交量的火爆带动了均价的上涨，二季度长沙内五区新建商品住宅成交均价为元/㎡，同比上升5.6%，环比上扬5.1%。分区域来看，岳麓区继续领跑，供应量占据主城区的31%，成交量占比44%。据相关人士分析认为，目前长沙住宅市场的火爆很大程度上是得益于*策利好导致的需求提前释放。《报告》指出，二季度长沙甲级写字楼市场没有新增供应，全市甲级写字楼总存量维持在77万㎡，不过市场租赁活跃度较第一季度有所回升，净吸纳量达到2.7万㎡。此外，二季度长沙甲级写字楼的空置率下降了3.5%，降至25.3%。租金方面，目前长沙甲级写字楼的平均租金微降0.7元/㎡/月，跌至.7元/㎡/月，大部分项目租金平稳，部分空置仍然过半的项目略微下调了租金水平。伴随竞争的日趋白热化，长沙商业的更新速度越来越快，新开业的购物中心和原来购物中心正在积极丰富业态。《报告》显示，今年二季度长沙核心商圈优质商业的整体空置率略微下降2.9%，降至8.3%；租金方面则基本保持平稳，三大商圈的首层平均租金环比为.2元/㎡/月。楼市火爆，房价上涨！想要买房的客户抓紧时间抢购吧！接下来就是金九迎十了，房价又要往上走。机不可失，失不再来！八月不买房，一年又要白干啦！预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇
