伴随着城市居民老龄化的加剧，近年来，老旧小区加装电梯成为广大居民
小区名称：桥西区友谊街道五十四所生活区7号楼3单元
加装数量：1部运行时间：3年
因地制宜一个单元一个设计方案
五十四所生活区（含五四西园和东风园区）共有85栋住宅楼，其中多层住宅楼有63栋，截至目前，生活区的7、8、46、47、51、52号楼已陆续加装了外挂电梯，共16部。
耄耋老人沈恂达住在五十四所生活区7号楼3单元，也是该单元加装电梯的牵头人。据他介绍，7号楼建成于年，共3个单元，6层高，一梯两户，除5、6楼住有年轻人外，其他住户都是老年人。这些年，老年住户上下楼有些吃力。年，居民自筹资金加装了电梯，花费40万元，2楼至6楼10户居民按系数分摊，其中2楼2万元，3楼3万元，4楼4万元，5楼5万元，6楼6万元。
记者看到，3单元的电梯建在住宅阳面，采用双开门，平层入户，每户从阳台处新开一门，电梯需要刷卡使用，只能到达特定楼层。
沈老告诉记者，这些年，他对石市既有住宅加装电梯非常
小区名称：裕华区裕强街道雅清苑西区48号楼
加梯数量：1部试运行时间：3个月
加装电梯须具备三个“硬件条件”
雅清苑西区建成于年，为多层住宅楼小区，48号楼1单元加装的外挂电梯是该小区加装的第一部电梯，也是年石家庄市出台《石家庄市既有住宅加装电梯实施细则》后，居民严格按照实施细则进行审批、规划、验收等流程加装的一部电梯。
“其实，很多年前，我们单元的住户就提议过加装电梯的事情。良好的群众基础是我们加梯成功的原因之一。”3月3日，在雅清苑社区居委会，1单元加装电梯牵头人、住在顶层6楼的董建欣向记者介绍说，48号楼1单元6层高，一梯两户，共有12户。按照文件要求，既有住宅加装电梯提出申请需要多个条件，其中一条就是“既有住宅加装电梯应经加装电梯所在单元全体业主同意，并经本栋房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意。”
1单元加装的电梯为外挂入户电梯，可通往2至6层。“当时一楼住户有疑虑，我们都理解，就入户说*策谈方案，打消了他们的顾虑，达到了%的同意率。”董建欣说，小区楼长在入户工作中也发挥了重要作用。
老旧小区想要加装电梯，董建欣认为，先要满足三个“硬件条件”。“一是必须得到本单元全体业主同意；二是规划条件，诸如加装的外挂电梯需距相邻楼宇间距不能少于20米，拟占用小区公共道路、绿地等，还要征得相关权利业主三分之二以上同意；三是要有建筑的原始资料，诸如合法的房屋权属证明、设计图等。”
他说，如果这三个条件都满足了，再考虑跑办手续等，否则一切都是徒劳。
雅清苑小区48号楼加装的外挂电梯。从年开始征求业主意见，到后期跑办加装申请、规划许可、施工许可等相关手续，直到去年12月，1单元电梯才开始试运行。“除了受疫情影响外，加装电梯还涉及审批、规划、住建、质监、消防等部门，手续繁琐，工作量巨大，建议找有经验的牵头人或者电梯加装公司来跑办这些手续，将会事半功倍。”在跑办手续过程中，董建欣感受最深的就是“不论是各大职能部门，还是社区、街道、物业、业委会，大家都通力支持和配合，只要符合申请条件，走手续就容易。”
对于加装电梯后期的维护和管理，1号楼的业主也早已安排妥当。“我们40多万的加装费是由2至6层使用居民分摊的，等电梯过了一年免费维保期后，小区物业将接管我们这部电梯，我们再按照合同给物业支付电梯管理费等，这样也解决了我们使用者的后顾之忧。”
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来源│燕赵晚报
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石家庄市住房和城乡建设局关于《石家庄市既有住宅加装电梯实施细则（征求意见稿）》向社会公开征求意见的
通知
为适应我市经济发展和人口老龄化需求，推动我市既有住宅加装电梯工作。我们起草了《石家庄市既有住宅加装电梯实施细则（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见。公众可以在5月26日前，通过以下途径和方式提出意见：1.电子邮件方式，请将意见发送至电子邮箱sjzjzdt
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